 |
|
Карта сайта 
|
|
Арендные отношения в сельском хозяйстве. МатериалНиже представлен список работ по основным дисциплинам. Также вашему вниманию доступен архив работ за 2005-2007 года Внимание!!!Новая услуга! ВЫ можете приобрести часть любой работы, будь-то диплом, курсовая или реферат и использовать этот материал в своей учебе. Для этого Вам надо связаться с нами по email или же по icq:366486683
более двух третей всей земли, используемой для сельскохозяйственных нужд, во Франции и в Германии более 60%, а в среднем для 15 стран Европейского Союза (EU-15) арендованные земли составляют 40% от всех земель. Сельскохозяйственная аренда имеет такое преимущество, что она не требует больших капитальных затрат. Это один из способов перехода земель к более эффективным операторам, которые аккумулируют больше капитала, на основе которого они могут купить еще больше земли. Это очень важно для молодых или начинающих фермеров, которые хотят открыть свой бизнес. Большая часть арендных сделок имеет отношение к передаче земли от родителей к сыну или дочери. Арендная плата составляет несколько процентов от цены земли, и обычно не превышает банковский процент. Однако соотношение арендной платы и фермерского дохода от сельского хозяйства (оценивается также как и в корпоративной бухгалтерии) сильно варьируется для разных стран Западной Европы. Есть три характерных группы стран: в Дании и Германии земельная арендная плата относительно высока в оценке предпринимательского дохода (выше 50% в некоторые годы), а в Голландии и Италии она ниже 5%. Другие страны находятся где-то посредине: в Соединенном Королевстве, Бельгии и Франции арендная плата составляет от 5 до 15% в оценке доходов фермеров. Новые страны – члены ЕС попадают в вышеперечисленные группы. Чехия и Словакия имеют высокую арендную плату по отношению к переменчивому и иногда отрицательному доходу сельского хозяйства. Венгрия и Кипр принадлежат к средней группе, а остальные страны (Балтика, Словения, Мальта, а также кандидаты в ЕС – Румыния и Болгария) имеют низкую арендную плату по отношению к оценке сельскохозяйственного дохода. Сельскохозяйственная аренда может иметь огромное значение для молодых предпринимателей, которые хотят войти в этот сектор при ограниченном капитале. Поэтому очень важно, чтобы правовые рамки предоставляли гарантию арендаторам, и чтобы период аренды был достаточно длительным. В ЕС-15 период аренды для большинства стран составляет не менее 9 лет. Назад в раздел
|
 |
 |
|
|
